令和アカウンティング・ホールディングス株式会社(本社：東京都中央区、代表取締役：繁野 径子)は、不動産ファンドおよびJ-REITの会計・税務実務を網羅した解説書『徹底解説！不動産証券化の会計・税務【令和最新版II】』の改訂版を、2026年9月8日(火)より全国の書店およびオンライン書店にて出版いたします。
『徹底解説！不動産証券化の会計・税務【令和最新版II】』
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■ 発行の背景および目的
不動産証券化ビジネスは、2026年6月末時点でJ-REITが58銘柄、私募投資法人が61銘柄となり、運用資産総額は取得価格ベースで32兆円を超える規模へ拡大しています。また、国土交通省の「不動産証券化の実態調査」によれば、対象資産総額推計は66.6兆円に達し、市場は拡大と成熟を続けています。さらに2026年9月にはJ-REIT市場が創設25周年を迎えるなど、日本の不動産投資市場および日本経済を支える重要インフラとしての役割が一層高まっています。
こうした市場拡大に伴い、私募ファンドやJ-REITの運用を担うアセットマネジメント(AM)会社等の実務現場では、会計・税務処理の重要性と責任が増大しています。特に上場企業や機関投資家などの利害関係者に対しては、極めて高い「正確性」「透明性」「迅速性」が求められます。
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当社では、数多くのファンド会計業務受託実績をもとに2006年に初版を発行。2022年には時代に合わせた「令和版」をリリースし、長年にわたり多くの実務家の皆様にご愛読いただいてまいりました。このたび出版する『令和最新版II』では、インボイス制度や電子帳簿保存法への対応に加え、2027年から適用となる「新リース会計基準」も見据え、実践的な内容にアップデートいたしました。
■ 本書の主な特徴・ポイント
● 新リース会計基準導入への先行対応
2027年適用の「新リース会計基準」を見据え、現場で生じる実務上のポイントや会計・税務の着眼点を解説。
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● 近年の重要法改正(インボイス・電帳法)を反映
制度導入後の実務運用で迷いやすい論点や、現場で必要なフローを網羅。
● 豊富な受託実績に基づく「実務直結」のノウハウ
単なる法解釈にとどまらず、私募ファンドやREITの現場で実際に生じる課題感に即した、具体的かつ実践的なアプローチを提示。
■ 書籍概要
書名 ： 『徹底解説！不動産証券化の会計・税務【令和最新版II】』
著者 ： 令和アカウンティング・ホールディングス株式会社
発売日 ： 2026年9月8日(火)
※お取り扱い開始日は、地域や書店により
数日程度前後する場合がございます。
価格 ： 本体 4,000円(税込 4,400円)
発行・販売： 株式会社ぎょうせい
URL ：
https://shop.gyosei.jp/products/detail/12774
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■ 総編集責任者 三品 貴仙 コメント
「不動産証券化市場の拡大に伴い、会計・税務の現場では制度改正への迅速な対応と確実な処理が一段と求められています。本書は、当社が日々の現場で蓄積してきた実践的なノウハウを凝縮したものであり、最前線で活躍する実務担当者が自ら執筆いたしました。皆様の業務の確実性を高める一助として、ぜひご活用いただければ幸いです。」
(常務執行役員 税理士有資格者 ファンド・リートコンサルティング推進部 部長 不動産証券化協会認定マスター)
■ 関連サービスのご案内
当社グループでは以下のソリューションを展開しております。
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● REIT/ファンドの会計事務等(令和アカウンティング・ホールディングス株式会社)
REIT向けサービス ：
https://rw-ah.net/service/reit/ 不動産ファンド向けサービス：
https://rw-ah.net/service/spc-fund/
当社は、不動産の流動化・証券化の黎明期から培ったノウハウをもとに、検討段階から組成・運用段階、出口戦略に至るまで、会計・運営等にかかわる多角的なサービスを提供しております。高度な専門性とAI等の活用に加え、お客様に寄り添ったコンサルティングを強みに、企業のさらなる成長を支援いたします。
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● AI資産判定 ミラクルX(株式会社ミラクル経理)
https://miracle-keiri.net これまで手作業で行われていた固定資産の資産判定にAIを導入し、圧倒的な業務効率化を実現。経理業務のDXソリューションを提供いたします。
● 不動産ファンド研修(令和ヒューマン・ファースト株式会社)
https://keiribu.pro/ 実務担当者や新任担当者向けに、不動産ファンドの会計・税務実務を体系的に学ぶ研修プログラム。1名から参加可能な公開型研修をはじめ、企業専用にカスタマイズする研修まで柔軟に対応いたします。
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● 人材派遣・人材紹介(令和ヒューマン・ファースト株式会社)
https://rw-hf.com/ ファンド会計・不動産会計に精通した即戦力人材を迅速に提供し、急な体制強化や業務過多の解消を支援いたします。
■ 令和アカウンティング・ホールディングス株式会社について
https://rw-ah.net/ 上場企業や大手企業を中心に、経理・会計・税務に関わる各種コンサルティングおよびアウトソーシングサービスを提供しております。高度な専門知識と豊富な経験に基づき、市場の健全な発展とクライアント企業の価値向上に貢献してまいります。
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